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Seit über 25 Jahren verwandle ich Räume in visuelle Erlebnisse — für Kunden, die das Außergewöhnliche erwarten.
Jedes Gebäude erzählt eine Geschichte. Ich fange die Essenz architektonischer Visionen ein — von historischen Berliner Altbauten bis zu zeitgenössischen Neubauprojekten weltweit.
Ob minimalistisches Penthouse oder opulenter Altbau — ich inszeniere jedes Interieur so, dass es Emotion und Begehrlichkeit weckt.
Studien zeigen: Hochwertige Bilder sind der wichtigste Faktor bei der Immobilienvermarktung. Sie entscheiden darüber, ob ein potenzieller Käufer Ihre Immobilie überhaupt wahrnimmt.
Immobilien mit professionellen Fotos erzielen nachweislich bis zu 32 % höhere Verkaufspreise gegenüber Objekten mit Amateurfotos.
Professionell fotografierte Objekte verkaufen sich doppelt so schnell. Weniger Standzeit bedeutet weniger Kosten.
Der erste Eindruck entsteht digital. In unter 3 Sekunden entscheidet ein Interessent, ob er weiterschaut — oder weiterschrollt.
Perfekte Bilder beginnen mit perfekter Vorbereitung.
Aufräumen & Decluttering — Persönliche Gegenstände entfernen. Weniger ist mehr.
Fenster reinigen — Saubere Fenster lassen Räume heller wirken.
Beleuchtung — Alle Leuchtmittel auf gleiche Farbtemperatur, defekte ersetzen.
Styling-Elemente — Frische Blumen, Handtücher, Coffee-Table-Books als Akzente.
Außenbereich — Garten/Balkon aufräumen, Eingangsbereiche reinigen.
Parkplatz — Für Equipment-Transport einen Stellplatz freihalten.
Seit über 25 Jahren arbeite ich an der Schnittstelle von Architektur, Design und Fotografie. Nach meinem Design Studium mit dem Schwerpunkt Fotodesign habe ich mich auf High-End Immobilien- und Architekturfotografie spezialisiert — mit Aufträgen in ganz Europa, Amerika und Asien.
Mein einzigartiger Vorteil: Als Eigentümer und Sanierer von Immobilien, verstehe ich die Perspektive des Investors, Entwicklers und Maklers aus erster Hand. Ich weiß, welche Bilder verkaufen — weil ich selbst vermarkte.
Ich verbinde klassisches Handwerk mit modernster Technologie: KI-gestützte Bildoptimierung, virtuelle Rundgänge, Drohnenaufnahmen und digitales Staging sind Teil meines Workflows.
Ob Penthouse in Berlin, Villa an der Côte d'Azur oder Bürokomplex in München — erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben.
Alles, was Sie vor der Buchung wissen sollten — transparent und auf den Punkt.
Die Kosten richten sich nach Umfang, Größe der Immobilie und gewünschten Leistungen. Ich erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot — vom Einzelshooting für eine Wohnung bis zum Rundum-Paket für ein komplettes Neubauprojekt mit Drohne, 360°-Tour und Twilight-Aufnahmen. Kontaktieren Sie mich einfach mit den Eckdaten Ihres Projekts.
Eine durchschnittliche Wohnung fotografiere ich in 45–90 Minuten. Bei größeren Objekten wie Villen, Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeflächen plane ich entsprechend mehr Zeit ein. Drohnenaufnahmen und 360°-Rundgänge benötigen zusätzliche Zeit. Genaueres besprechen wir bei der Terminvereinbarung.
Die professionell bearbeiteten Bilder erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden nach dem Shooting. Bei eiligen Projekten biete ich auch einen Express-Service am selben Tag an. Die Lieferung erfolgt digital in druckfähiger Auflösung über einen sicheren Download-Link.
Aufgeräumt, sauber, gut beleuchtet. Nach der Buchung erhalten Sie eine detaillierte Checkliste, die Raum für Raum erklärt, worauf es ankommt — vom Decluttering über Fensterreinigung bis zur Beleuchtung. Je besser die Vorbereitung, desto stärker das Ergebnis.
Das hängt vom Objekt und der Ausrichtung ab. Generell sind Vormittagslicht und die Golden Hour (kurz vor Sonnenuntergang) ideal für Außenaufnahmen. Für Interior-Aufnahmen eignet sich oft bewölktes Wetter — das diffuse Licht minimiert harte Schatten. Twilight-Aufnahmen in der blauen Stunde erzeugen besonders dramatische Ergebnisse. Ich berate Sie gerne zum optimalen Zeitfenster.
Nein, das ist nicht nötig. Nach einer kurzen Einführung arbeite ich eigenständig und effizient. Viele Makler und Eigentümer hinterlegen einfach einen Schlüssel oder organisieren den Zugang vorab. So sparen Sie Zeit und ich kann in Ruhe das beste Ergebnis erzielen.
Regen oder trüber Himmel sind kein Problem — Interior-Aufnahmen gelingen bei diffusem Licht sogar besonders gut. Für Außenaufnahmen biete ich zwei Optionen: Wir verschieben den Termin kostenfrei, oder ich tausche den Himmel per KI-gestützter Nachbearbeitung professionell aus. Sie bekommen in jedem Fall perfekte Ergebnisse.
Ja, jedes Bild wird professionell bearbeitet — Perspektivkorrektur, Belichtungsoptimierung, Farbabstimmung und Retusche gehören zum Standard. Ich arbeite mit modernster Software und KI-gestützten Tools, um das Maximum aus jeder Aufnahme herauszuholen. Das Ergebnis sind naturgetreue, aber optisch perfekte Bilder.
Ja. Drohnenaufnahmen zeigen Ihr Objekt und die Umgebung aus einzigartigen Perspektiven. 360°-Rundgänge ermöglichen Interessenten eine virtuelle Begehung, was die Klickrate und Verweildauer auf Portalen deutlich erhöht. Beides lässt sich problemlos in einem Termin kombinieren.
Mein Hauptstandort ist Berlin, aber ich arbeite deutschlandweit und international. Projekte in München, Hamburg, Dresden, der Côte d'Azur oder dem Nahen Osten gehören zu meinem regulären Auftragsgebiet. Bei Projekten außerhalb Berlins besprechen wir Anreise und Logistik individuell.
Ich arbeite mit Immobilienmaklern, Projektentwicklern, Architektur- und Innenarchitekturbüros, Hausverwaltungen, Hotelketten und privaten Eigentümern. Vom Einzelauftrag bis zur langfristigen Zusammenarbeit mit regelmäßigen Shootings — ich passe mich Ihren Anforderungen an.
Am schnellsten per Telefon (+49 176 99 23 7070) oder E-Mail (info@immobilienfotograf.berlin). Nennen Sie mir Adresse, Größe und gewünschte Leistungen — ich melde mich in der Regel innerhalb weniger Stunden mit einem Terminvorschlag. Kurzfristige Shootings sind oft noch am selben oder nächsten Tag möglich.
Angaben gemäß § 5 TMG / DDG
Christoph Neumann
C/O Haavisto
Wildenbruchstr. 5
12045 Berlin
Deutschland
Kontakt
Telefon: +49 (0)176 — 99 23 7070
E-Mail: info@immobilienfotograf.berlin
Web: immobilienfotograf.berlin
Steuerdaten
Steuernummer: 16/454/00228
Identifikationsnummer: 96138842750
VAT: DE262893682
Berufsbezeichnung
Diplom-Fotodesigner (FH), verliehen in der Bundesrepublik Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt gemäß § 18 Abs. 2 MStV
Christoph Neumann, Anschrift wie oben
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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